市ケ谷北山伏町シティハウス

  • 東京都新宿区北山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
8,980万円
123.6万円/㎡
相場
7,976万円
109.8万円/㎡
5,385
7,112
8,840
10,568
AI査定結果
推定相場価格
7,976万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,112万円〜8,840万円
97.9万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年7月7日
市ケ谷北山伏町シティハウス
8,980万円(123.6万円/㎡)/ 1階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/298,980万円123.6万円1階 72.63㎡ 3LDK
2025/06/0910,000万円129.8万円1階 77.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は108.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
市ケ谷北山伏町シティハウス
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅6分 8,980万円123.6万円72.633LDK1階 / 4階建 198617RC
2024/06/12グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 6,780万円96.0万円70.663LDK7階 / 14階建 南東198244SRC
2025/07/02メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 9,900万円111.5万円88.812LDK+S2階 / 3階建 南西198818RC
2025/04/01パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,980万円97.2万円71.83LDK3階 / 5階建 198410RC
2025/03/19エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 8,230万円101.5万円81.092LDK2階 / 4階建 198634RC
2024/04/30プリミエール下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 5,499万円95.4万円57.652LDK3階 / 8階建 199121SRC
2025/04/10ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 9,900万円140.1万円70.642LDK4階 / 5階建 西19888RC
2025/07/08シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 7,490万円102.1万円73.383LDK2階 / 5階建 南東198623RC
2025/05/27パティオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 7,780万円104.2万円74.633LDK1階 / 5階建 198757RC
2024/02/13ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 5,680万円101.7万円55.832LDK2階 / 5階建 198641RC
2024/12/25西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,999万円106.7万円56.242LDK3階 / 14階建 南西198247SRC
2024/10/15カーネ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 5,780万円105.1万円55.012LDK6階 / 11階建 南西199062SRC
2025/03/27藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 7,400万円98.0万円75.482LDK10階 / 12階建 198249SRC
2025/07/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 7,499万円117.2万円63.992LDK2階 / 11階建 198462SRC
2025/06/28モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 7,499万円117.2万円63.992LDK+SIC2階 / 11階建 198424SRC
2025/04/28ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 6,980万円95.6万円72.993LDK6階 / 8階建 北東198127SRC
2024/06/22プチメゾン戸山
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 7,090万円106.5万円66.62LDK3階 / 13階建 198526SRC
2025/05/12ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,490万円114.5万円65.422LDK6階 / 6階建 北東198122RC
2025/06/10グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 8,480万円101.6万円83.473LDK3階 / 7階建 南東198436RC
2024/02/20ライオンズマンション新宿御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 8,790万円105.1万円83.64LDK9階 / 11階建 198231SRC
2024/03/18デュロス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 6,280万円106.0万円59.222LDK10階 / 12階建 198841SRC
2025/04/23パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 6,280万円102.7万円61.121LDK10階 / 11階建 西198220SRC
2024/07/14河田町レジデンス
新宿区河田町
若松河田駅4分 6,600万円106.9万円61.7461.1階 / 3階建 19846鉄骨造
2024/07/14ライオンズマンション牛込
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 6,780万円93.9万円72.221LDK+フリールーム1階 / 5階建 198220RC
2024/05/11四谷曙橋ビル
新宿区住吉町
曙橋駅1分 7,480万円132.9万円56.293LDK8階 / 9階建 198824SRC
2025/04/23コスモ市ケ谷
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 9,300万円111.9万円83.133LDK5階 / 5階建 西198625RC
2025/01/19ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 9,480万円137.8万円68.793LDK3階 / 12階建 南西198959SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、新宿区では39.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.6万円)は新宿区の平均と比較して13%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
新宿区
142.0万円/㎡
前年比+39.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名市ケ谷北山伏町シティハウス
所在地東京都新宿区北山伏町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月1986年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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